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四季花都

 在售配套成熟 参考单价：7100元/平米起

别名： 更新

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四季花都 价值分析报告
项目概述
东城核心天赋生态宜居之地四季花都位于尧都区东城核心，华康路以南，解放东路以北，枣林街以西，临纺街以东，建筑密度为22%，容积率为3.0。规划总建筑面积近53万平米，主要建设内容包括：29栋商品房住宅楼、6栋配套公建楼、2栋公租房、1栋幼儿园及地下车库建筑。项目规划总户数为4329户，可容纳约13800人居住。项目北侧紧邻地块拥有3万余平米的城市运动公园，距离项目北侧不足百米为区政府投资68亿打造的涝洰河生态公园，项目西侧一路之隔为贯穿临汾南北的湿地公园，三公园环伺形成半围合的生态格局，空气清新、环境优美，为临汾市目前不可多得的生态宜居之地。创新匠筑新中式美学住区项目整体规划采用外高内低、围合布局、中轴对称的中式传统设计理念，选取国内一线城市流行的新中式建筑风格，涵盖为六层花院洋房、光幕宽面高层、中轴景观**。建筑立面沉稳、大气，细腻的立面勾勒，中式的线条结合现代的材质、分色处理手法，使得建筑体融于自然，与丰富的景观资源相得益彰。森系园林全龄互动化景观四季花都园林采用中式园林形制，师法自然，以“溪水、密林、花香”为设计三要素，打造“苏杭游园式”的景观体验园林。树种均采用成年大树全冠移植，五重绿化坡地造景，并加入塑胶跑道、儿童乐园、老年康体等互动化设施，使得整个社区情景交融，天人合一。以人文本精研生活空间尺度户型设计上，考察了北京、西安、郑州、太原等多个城市代表性的热销项目，产品涵盖89平米—260平米多个面积段，首创临汾通透连廊设计、户户南北采光、间间通透的全明户型。匠心营造建筑品质，入户门均配备指纹密码锁，窗户均选用铝木窗搭配双层中空玻璃；以空间尺度彰显大家气度，阔尺大阳台与宽景大客厅，邀四季风景相伴写意生活，清风、阳光、风景皆可轻松入室，带来城市住宅里罕见的恢弘气势与开阔视野。不论是规划布局、户型设计、景观理念，整体项目至少拥有**同区域同行业15年的超前思维，带动整个临汾住宅设计的发展，推进临汾人居水平优化。本项目以新中式的建筑风格为统领，以景观居住和差异化产品打造为核心价值点，简洁又直接的产品价值诉求使得本项目在市场中已处于**并特点鲜明。臻晟物业真诚服务每一天臻晟物业作为四季花都专属物业，引入国内一线城市的物业服务理念，努力打造临汾具有样板价值的服务标准。在肩负社区保洁、保卫等基础职能之上，为业主提供卫生消毒、家政等贴心服务，定期举行“消夏电影节”等一系列社区活动，让生活在这里的业主真正感受到浓浓的邻里情。实力见证赢得**殊荣【四季花都】连续两年蝉联临汾市住宅项目销售**，推动了区域房地产市场的火爆，震撼了同行，震惊了市场，赢得了多项荣誉。作为本土责任房企，恒智富地产扛鼎城市运营责任，目前正在筹建城市道路一条和公立八轨制**一所。
项目户型
8.0
四季花都共有11个户型，2室2厅2卫建面92m²，2室2厅1卫建面88m²，3室2厅2卫建面175m²，3室2厅2卫建面167m²，3室2厅2卫建面164m²，3室2厅2卫建面121m²，4室2厅3卫建面242m²，4室2厅3卫建面231m²，4室2厅2卫建面199m²，4室2厅2卫建面192m²，5室2厅3卫建面191m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

2室2厅
建面：92m²
2室2厅
建面：88m²
3室2厅
建面：175m²
交通配套
8.0
四季花都项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
6.0
四季花都项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
查看详细教育配套情况 查看详细教育配套情况
幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
6.0
交通:

交通状况

解放东路

查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
6.0
四季花都是由山西恒智富房地产开发有限公司开发，房屋产权：普通住宅:70年洋房:70年酒店式公寓:70年住宅底商:70年购物中心:70年写字楼商铺:70年，规划户数：4329，建筑面积：460000.0平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
山西恒智富房地产开发有限公司
容积率
2.9
产权年限
普通住宅:70年洋房:70年酒店式公寓:70年住宅底商:70年购物中心:70年写字楼商铺:70年
物业费
已封顶，竣工时间：2020-05-11元/㎡·月
规划户数
4329
车位数
小区的交通方面采用了人车分流的模式，在北侧、西侧和南侧共有三个地下停车场出入口，方便车行的同时避免了车辆穿越住宅区，降低了小区内的噪音和空气污染，也提高了老人和小孩的安全系数
绿化率
36%
装修情况
毛坯,公共部分带装修
四季花都 在售
参考均价： 7100 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

9.2

项目户型 8

交通配套 8

教育配套 6

生活配套 6

小区配套 6

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免责声明： 楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4001186780

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